Suomen suosituimman remonttien kilpailutuspalvelun, Urakkamaailma.fi:n, keräämien tuoreiden tietojen mukaan terassirakentaminen on kokenut merkittävän buumin Suomessa, kasvaen jopa puolella viime vuoteen verrattuna. Tämä kehitys on erityisen huomionarvoista, sillä se tapahtuu haastavan markkinatilanteen keskellä, joka on yleisesti vaikuttanut laskevasti remontoinnin ja rakentamisen määriin alkuvuoden aikana. Terassien ja ulko-oleskelutilojen kasvava kysyntä viestii kuluttajien pysyvästä halusta investoida kodin viihtyvyyteen ja ulkoilmaelämästä nauttimiseen, mikä korostaa pandemia-ajan jälkeistä arvostusta näille tiloille ja niiden roolia pysyvänä elämäntapana.
Terassirakentamisen huomattava 50 prosentin kasvu kuvastaa mielenkiintoista ilmiötä Suomen remonttialalla. Vaikka koko remonttiala kamppailee yleisen taloudellisen taantuman ja kuluttajien heikentyneen taloudellisen tilanteen kanssa, kodin omistajat näyttävät olevan valmiita panostamaan edelleen kotinsa ja erityisesti sen ulko-oleskelutilojen viihtyisyyteen. Tämä kehitys heijastaa syvempää trendiä, jossa koti on muuttunut entistä monipuolisemmaksi elinympäristöksi, ja ulkotilat nähdään tärkeänä osana kokonaisvaltaista hyvinvointia. Vaikka perinteiset talon yhteyteen rakennettavat terassit ovat edelleen suosituimpia, myös innovatiiviset ratkaisut, kuten erilaiset pergolatyyppiset rakennelmat, ovat nousseet vahvasti suosioon tarjoten uusia mahdollisuuksia ulkotilojen personointiin ja toiminnallisuuteen.
Maantieteelliset erot ja paikalliset trendit
Terassirakentamisen kasvu on ollut havaittavissa melko tasaisesti eri puolilla Suomea, mikä kertoo ilmiön valtakunnallisesta luonteesta ja yleisestä trendistä kohti ulko-oleskelutilojen arvostusta. Kuitenkin tarkempi tarkastelu paljastaa alueellisia eroja, jotka osoittavat tiettyjen kaupunkien erottuvan terassirakentamisen aktiivisuudessa. Espoo ja Vantaa ovat nousseet esiin ahkerimpina terassirakentajina, mikä näkyy niiden huomattavina kasvulukuina. Espoossa terassirakentaminen on lisääntynyt jopa 72 prosenttia ja Vantaalla 50 prosenttia, mikä viittaa näiden alueiden asukkaiden erityiseen kiinnostukseen ja panostukseen kodin ulkotilojen kehittämiseen.
Sen sijaan Helsingissä on havaittavissa hieman laskua terassien rakennusinnossa, peräti 8 prosentin laskulla. Tämä voi johtua monista tekijöistä, kuten kaupunkikeskustojen tiiviimmästä rakentamisesta, asuntotyypeistä tai jo saavutetusta kylläisyydestä terassirakentamisessa. Kuitenkin Espoon ja Vantaan voimakas kasvu korostaa kaupunkilähiöiden vetovoimaa ja asukkaiden halua luoda viihtyisiä ulkotiloja, jotka tarjoavat rentoutumista ja vapaa-ajan viettomahdollisuuksia. Alueelliset erot voivat heijastaa myös paikallisten kaavamääräysten, rakentamisen mahdollisuuksien ja asuntokannan ominaispiirteiden vaikutusta.
Terassirakentamisen hintakehitys ja kilpailun vaikutus
Terassirakentamisen hinnat ovat kokeneet merkittävän laskun, noin 19 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna, mikä on merkittävä käänne useita vuosia jatkuneen nousujohteisen hintatrendin jälkeen. Vuoden 2024 helmi-huhtikuussa terassin rakentamisen mediaanihinta Urakkamaailmassa oli 2 785 euroa, kun taas vastaava hinta vuonna 2025 samalla ajanjaksolla oli laskenut 2 250 euroon. Tämä hintakehitys heijastaa useita markkinatalouden lainalaisuuksia ja tarjoaa kuluttajille houkuttelevampia mahdollisuuksia panostaa ulkotiloihinsa.
Hintojen laskuun vaikuttavat useat tekijät. Ensinnäkin, rakennusmateriaalien hintojen yleinen lasku on vaikuttanut suoraan rakentamisen kokonaiskustannuksiin. Toiseksi, kiristynyt kilpailu urakoitsijoiden välillä on lisännyt painetta hintoihin, kun yritykset pyrkivät varmistamaan työkuormituksensa hiljentyvässä markkinassa. Lisäksi pergolan rakentamisen mediaanihinta, joka on tällä hetkellä hieman perinteistä terassia kalliimpi, keskimäärin noin 2 900 euroa, osoittaa markkinoiden monipuolistumista ja uusien, usein monimutkaisempien rakennelmien yleistymistä. Terassin rakentamisen hintaan vaikuttavat edelleen merkittävästi terassin koko, käytetyt materiaalit sekä mahdolliset lisäominaisuudet, kuten kate ja lasitus, jotka tarjoavat kuluttajille mahdollisuuden räätälöidä terassinsa omien tarpeidensa ja budjettinsa mukaisesti.
Tietojen keruu ja metodit
Tämä selvitys perustuu Urakkamaailma.fi-palveluun jätettyihin tarjouspyyntöihin. Tutkimusajanjaksona (1.2.2024–30.4.2024 ja 1.2.2025–30.4.2025) kerättiin yhteensä 450 terassiremontit-kategorian tarjouspyyntöä, joiden pohjalta selvitys on laadittu. Kaikki esitetyt remontin hintatiedot ovat arvonlisäverollisia ja edustavat terassitöiden mediaanihintoja.
